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In der Wasserstadt Fürstenberg (Havel) liegt ein zentrales Projekt der Real Future GmbH, das Stadtquartier „Havelfabrik“.

Hier am Röblinsee werden die berliner Projektentwickler ein gemischtes und integratives, naturnahes Quartier mit allen seinen herausragenden Potenzialen für eine hohe Standortattraktivität errichten. Leben, aktiv am und auf dem Wasser ist in diesem Projekt das zentrale Credo. Auf Konzeptebene startete hier der „Real Future Prozess“ mit der Projekt-Mobilisierung und Implementierung aller Kräfte und Nutzungen vor Ort, regional und überregional, in Synthese komplettiert durch den frühzeitigen Einbau künstlerischer und kultureller Formate.

In der zentralen Nutzungskategorie Wohnen richtet sich das Quartier insbesondere an junge Familien in einem entschleunigten, naturnahen Umfeld, mit dem Format „Silver Living“ an das steigende Bedürfnis nach einem aktiven Leben in einem neuen Lebensabschnitt.

Mehrgenerationenwohnen ergänzt diese Nutzungen als zeitgenössische Interpretation der Großfamilie, Co-Living als flankierendes Angebot zum Arbeitsplatz im Grünen.

Co-Working Formate als Homeoffice-Erweiterung und Büroflächenangebote für Kleinunternehmen im kreativwirtschaftlichen Rahmen reagieren auf eine sich immer mehr ausdifferenzierende Arbeitswelt. Werkstätten und Künstlerateliers ergänzen das wichtige Nutzungsspektrum „Leben und Arbeiten im Quartier“.Als ergänzende Angebote sind geplant: Gastronomie – ein „HafenBräu“ – als Saisoncafé, eine Pension für Wochenendtouristen sowie flexible Boardinghouse-Angebote im Zuge des Workation-Trends. Eine Marina mit Wassertankstelle und ein Spa mit Indoor- und Seebecken runden dieses Angebotsspektrum als räumlich-funktionale Krönung an der Wasserseite ab.

Zielsetzung im Bereich Nachhaltigkeit und Energie ist es, bei Bestandsbauten zumindest KFW 70 Standard umzusetzen, bei den ergänzenden Neubauten Passivhausstandard. Weiter wird der Einsatz von Wärmetauschern (Seethermie) für Wärme und Kühlung am Röblinsee geprüft.

Im Bereich der Mobilität ist die Implementierung eines Mobilitäts-Hubs im nördlichen Bereich des Areals geplant. Über diesen Hub soll die notwendige Intermodalität des Wechsels von der Bahn/ ÖV auf andere Verkehrsträger ermöglicht, das klassische zentrale Problem der „letzten Meile“ so angegangen werden.

Für dieses breit aufgestellte Gesamtkonzept „Quartier Havelfabrik“ hat MOON ARCHITEKTUR den städtebaulichen Entwurf erarbeitet, auf dessen Basis in enger Abstimmung mit der Stadt Fürstenberg die baurechtlichen Grundlagen geschaffen werden.

„Sei Wasser, mein Freund“, postulierte Bruce Lee. Für die umfängliche Umsetzung dieser ambitionierten Mission finden sich bei der „Havelfabrik“ die perfekten Voraussetzungen.

In der Wasserstadt Fürstenberg (Havel) liegt ein zentrales Projekt der Real Future GmbH, das Stadtquartier „Havelfabrik“.

Hier am Röblinsee werden die berliner Projektentwickler ein gemischtes und integratives, naturnahes Quartier mit allen seinen herausragenden Potenzialen für eine hohe Standortattraktivität errichten. Leben, aktiv am und auf dem Wasser ist in diesem Projekt das zentrale Credo. Auf Konzeptebene startete hier der „Real Future Prozess“ mit der Projekt-Mobilisierung und Implementierung aller Kräfte und Nutzungen vor Ort, regional und überregional, in Synthese komplettiert durch den frühzeitigen Einbau künstlerischer und kultureller Formate.

In der zentralen Nutzungskategorie Wohnen richtet sich das Quartier insbesondere an junge Familien in einem entschleunigten, naturnahen Umfeld, mit dem Format „Silver Living“ an das steigende Bedürfnis nach einem aktiven Leben in einem neuen Lebensabschnitt.