M O O N

In direkter Nähe zum Hauptbahnhof Mönchengladbachs entsteht ein neues urbanes Quartier mit 2.000 Wohnungen, Büro-, Hotel-, Dienstleistungs- und Naherholungsflächen mit einer gesamten BGF von 210.000m².

Ein 2ha großer See bildet das Herz der von Catella Project Management GmbH entwickelten „15-Minuten Stadt“.

Neben der Auszeichnung als Reallabor der Energiewende wurde das Projekt Seestadt im September 2020 vom Land Nordrhein-Westphalen als Klimaschutzsiedlung ausgezeichnet.

In einem Werkstattverfahren setzten wir uns auf Basis des Bebauungsplans mit einem städtebaulichen Konzept Im Bereich der nördlichen Bebauung entlang der Bahn und den direkt angrenzenden Seehäusern durch.

Während 2023 im Süden des Areals die ersten Wohnungen fertig gestellt werden, startete im Frühjahr die Planung zweier Gebäude in enger Zusammenarbeit mit den Architekten der benachbarten Baufelder.

Als Teil des nördlichen Abschlusses des Quartiers gegen den Bahndamm planen wir einen sechsgeschossigen Wohnbau. Aufgabe und Herausforderung bei der Planung dieses Hauses ist der Umgang mit den Schallmissionen der Bahnlinie. Die Bebauung hat einerseits die Aufgabe das Gebiet gegen diese abzuschirmen, andererseits die Seestadt den Bahnreisenden mit einer einladenden Fassade zu präsentieren. Der heterogene Rhythmus der Nordfassade birgt eine hoch effiziente Erschließung der insgesamt 115 Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss haben – unter anderem – 9 Townhouses unterschiedlicher Größe eine eigene Adresse und direkten Zugang zu Eigengärten im Hof des U-förmigen Baukörpers.

Alle anderen 1,5 – 4 Zimmer-Wohnungen bieten eine Außenraum, welcher durch die Belastungen der Bahnlinie nicht beeinträchtigt ist. Die Balkone sind Teil einer hofseitigen Struktur, welche als Gerüst eine große Vielfalt an kuratierten Möglichkeiten der Gestaltung und Ausstattung dieser bietet. Dieser „Rahmen“ ermöglicht den Bewohnern eine individuelle Gestaltung und somit Identifikation mit dem Ort.

In direkter Nähe zum Hauptbahnhof Mönchengladbachs entsteht ein neues urbanes Quartier mit 2.000 Wohnungen, Büro-, Hotel-, Dienstleistungs- und Naherholungsflächen mit einer gesamten BGF von 210.000m².

Ein 2ha großer See bildet das Herz der von Catella Project Management GmbH entwickelten „15-Minuten Stadt“.

Neben der Auszeichnung als Reallabor der Energiewende wurde das Projekt Seestadt im September 2020 vom Land Nordrhein-Westphalen als Klimaschutzsiedlung ausgezeichnet.

In einem Werkstattverfahren setzten wir uns auf Basis des Bebauungsplans mit einem städtebaulichen Konzept Im Bereich der nördlichen Bebauung entlang der Bahn und den direkt angrenzenden Seehäusern durch.

Während 2023 im Süden des Areals die ersten Wohnungen fertig gestellt werden, startete im Frühjahr die Planung zweier Gebäude in enger Zusammenarbeit mit den Architekten der benachbarten Baufelder.